دیوارهای پیش ساخته، سازه هایی هستند که به طور کلی در کارخانه ها ساخته می شوند و پس از آماده سازی و نصب، به عنوان دیوارهای داخلی یا خارجی در ساختمان ها استفاده می شوند. این نوع سازه ها، با توجه به سرعت و کارایی بالایی که دارند، امروزه در بسیاری از پروژه های ساختمانی به کار می روند. در این مطلب، به مرور ویژگی ها، مزایا و معایب دیوارهای پیش ساخته می پردازیم.
مقدمه
در زمینه ساختمان سازی، دیوارهای پیش ساخته (Prefabricated Walls) به عنوان یکی از روش های ساخت ساختمان، مورد توجه قرار گرفته اند. دیوارهای پیش ساخته، به صورت پیش ساخته در کارخانه ها ساخته شده و پس از اتمام، به سایز و شکل مناسب برش داده و در محل ساختمان نصب می شوند. این روش، سرعت و کارایی بالایی دارد و امروزه در بسیاری از پروژه های ساختمانی استفاده می شود.
مزایای دیوارهای پیش ساخته
سرعت ساخت
دیوارهای پیش ساخته، با اینکه به صورت پیش ساخته ساخته می شوند، ولی به دلیل اینکه کلیه فرآیندهای ساخت در کارخانه انجام می شود، سرعت ساخت این نوع سازه ها بسیار بالاست. با توجه به سرعت بالای ساخت این دیوارها، پروژه های ساختمانی به سرعت پیش می رود و به راحتی قابل پیش بینی هستند.
دقت در ساخت
دیوارهای پیش ساخته، در کارخانه ها ساخته شده و همه فرآیندهای ساخت به صورت دقیق و با کیفیت انجام می شود. به دلیل اینکه همه مراحل ساخت در کارخانه انجام می شود، از خطاهای احتمالی در ساخت و نصب دیوارهای پیش ساخته کاسته می شود. در نتیجه، دیوارهای پیش ساخته دقیق و بدون هیچگونه خطایی ساخته می شوند و از همین رو، در کلیه پروژه های ساختمانی، از جمله ساختمان های مسکونی، تجاری و صنعتی، استفاده می شوند.
کاهش هزینه ها
با توجه به سرعت بالای ساخت دیوارهای پیش ساخته، هزینه های ساخت کاهش می یابد. با این روش، نیاز به بسیاری از ابزارها و ماشین آلات در محل ساخت نیست و در نتیجه هزینه هایی مانند اجاره دستگاه ها و تجهیزات و هزینه های حمل و نقل کاهش می یابد. همچنین، با استفاده از دیوارهای پیش ساخته، هزینه های ساخت و تعمیر در آینده نیز کاهش می یابد.
کاهش آلودگی و تلفات مواد
ساخت دیوارهای پیش ساخته در کارخانه ها صورت می گیرد و بنابراین، در محل ساختمان، تلفات مواد به حداقل می رسد. همچنین، با استفاده از دیوارهای پیش ساخته، می توان آلودگی هوا و نویز را در محل ساختمان کاهش داد و از طریق این کاهش، محیط زیست را حفظ کرد.
نصب آسان
دیوارهای پیش ساخته، به دلیل ساخته شدن در کارخانه، به راحتی نصب می شوند. بعضی از دیوارهای پیش ساخته با استفاده از روش زیپس، که یک روش نصب سریع و آسان است، نصب می شوند. در این روش، دیوارها با استفاده از واشرهای خاص و قطعاتی که به هم متصل می شوند، به یکدیگر متصل می شوند و در نهایت، دیوار ساخته شده به طور کامل به بستر بتنی یا فولادی متصل می شود. این روش نصب سریع تر، به صرفه تر و کم هزینه تر است و در نتیجه، هزینه های ساخت کاهش می یابد.
افزایش مقاومت در برابر زلزله
دیوارهای پیش ساخته از جمله سازه هایی هستند که در برابر زلزله مقاومت بیشتری دارند. به دلیل اینکه دیوارهای پیش ساخته در کارخانه ها ساخته می شوند و با استفاده از مواد با کیفیت بالا، دارای مقاومت بیشتری در برابر زلزله هستند. همچنین، به دلیل اینکه دیوارهای پیش ساخته به روشی که تحت فشار قرار می گیرند، ساخته می شوند، دارای مقاومت بیشتری در برابر فشار و شکستن هستند.
مجوز ساخت آسان تر
در بسیاری از شهرها، ساخت دیوارهای پیش ساخته به دلیل سرعت بالا، کاهش هزینه ها و کیفیت بالا، برای ساخت ساختمان ها مجوز ساخت آسان تری دارد. در نتیجه، ساخت ساختمان های پیش ساخته، برای سازندگان، مالکان و مهندسان عمران، مزیت های بسیاری دارد و برای اینکه بتوانند از این روش استفاده کنند، باید با روش های ساخت دیوارهای پیش ساخته آشنا شوند و برای استفاده از این راه حل ها، مزایا و معایب آنها را مورد بررسی قرار دهند.
معایب دیوار پیش ساخته
علاوه بر مزایای بسیاری که دیوارهای پیش ساخته دارند، برخی معایب نیز وجود دارد که باید در نظر گرفته شوند.
محدودیت در طراحی
در ساخت دیوارهای پیش ساخته، طراحی دیوارها به گونه ای است که برای نصب آنها، باید از قطعات محدودی استفاده شود. برای اینکه بتوان دیوارهای پیش ساخته را به روش صحیح نصب کرد، باید به دقت طراحی شود و قطعات مناسب برای نصب دیوار باید انتخاب شوند.
هزینه های نصب
اگرچه هزینه های ساخت دیوارهای پیش ساخته پایین تر است، هزینه های نصب ممکن است بالاتر باشد. این هزینه ها ممکن است به دلیل برخی عوامل مانند موقعیت سایت، دسترسی به سایت، هزینه های حمل و نقل و هزینه های کارگری بیشتر شوند.
محدودیت در اندازه
دیوارهای پیش ساخته محدودیت در اندازه دارند. برای ساخت دیوارهای بزرگ، باید از چندین دیوار کوچک استفاده کرد و آنها را به یکدیگر متصل کرد که هزینه بیشتری دارد.
قابلیت تعمیر و نگهداری
دیوارهای پیش ساخته برخلاف دیوارهای سنتی که با استفاده از مصالح مختلف ساخته می شوند، معمولا از یک نوع مصالح ساخته شده اند. این به این معنی است که در صورت تعمیر و نگهداری، باید از همان نوع مصالح استفاده شود که ممکن است هزینه بیشتری داشته باشد و ممکن است در برخی موارد قطعات مورد نیاز برای تعمیر و نگهداری در دسترس نباشد. به همین دلیل، قابلیت تعمیر و نگهداری دیوارهای پیش ساخته نسبت به دیوارهای سنتی کمتر است.
قابلیت انعطاف پذیری کمتر
با توجه به اینکه دیوارهای پیش ساخته از قطعاتی تشکیل شده اند که در کارخانه تولید می شوند، امکان تغییر در طرح و ابعاد دیوار در سایت محدود است. بنابراین، دیوارهای پیش ساخته دارای قابلیت انعطاف پذیری کمتری هستند و نمی توان آنها را با توجه به تغییرات مورد نیاز در سایت تنظیم کرد.
مشکلات حمل و نقل
در حالی که دیوارهای پیش ساخته از قطعاتی تشکیل شده اند که به راحتی قابل حمل هستند، اما در برخی موارد، ممکن است برای حمل و نقل آنها به سایت های دوردست، هزینه های بیشتری نیاز باشد و این مشکل می تواند باعث بالا رفتن هزینه کل پروژه شود.
نتیجه گیری
با توجه به مزایا و معایب دیوارهای پیش ساخته، انتخاب این نوع دیوار باید بر اساس نیازهای خاص هر پروژه انجام شود. در صورتی که هدف اصلی پروژه کاهش هزینه های ساخت، زمان کوتاه ساخت، کارآیی بالا و تحویل سریع پروژه باشد، دیوارهای پیش ساخته گزینه مناسبی هستند. با این حال، در صورتی که طراحی و مشخصات دقیق پروژه مشخص نیست، یا زمان کافی برای پیش بینی نیازهای سایت و تنظیمات مورد نیاز وجود ندارد، بهتر است از دیوارهای سنتی استفاده شود. همچنین، اگر انعطاف پذیری و قابلیت تعمیر و نگهداری در بلند مدت برای پروژه مهم است، دیوارهای سنتی گزینه مناسبی هستند.
در نهایت، انتخاب نوع دیوار برای هر پروژه بستگی به مشخصات پروژه، نیازهای سایت و شرایط مالی و زمانی دارد. بهترین راهکار این است که قبل از شروع هر پروژه، با توجه به نیازهای خاص آن، تحقیقات دقیقی انجام شود تا نوع دیوار مناسب برای پروژه انتخاب شود و در نهایت به بالا بردن کیفیت و کاهش هزینه های پروژه کمک شایانی بشود.
